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武平象洞乡土地被“征用”11年后引发村民上访

时间:2015-1-5 18:36:04 点击:

  核心提示:武平县象洞乡沾阳村的村民钟鸣认为象洞乡政府2002年以欺瞒手段从其手中非法获得土地,并转与他人非法谋取私利,2013年起开始上访维权。...

据钟鸣介绍,这就是他当年被征的土地,现在变成了饭店

  武平县象洞乡沾阳村的村民钟鸣认为象洞乡政府2002年以欺瞒手段从其手中非法获得土地,并转与他人非法谋取私利,2013年起开始上访维权。

  “当时钟鸣已经签了合同,也领取了征地补偿款,现在又反悔。”去年12月17日,武平县政府督查室主任钟路华在接受记者采访时说。

  那么,事情真相到底如何?

  建停车场“征用”土地

  据了解,2002年6月,武平县象洞乡为了解决乡集镇所在地长期没有停车场、车辆乱停放和乱摆摊设点的问题,决定在集镇所在地沾阳村兴建停车场,为此征收了沾阳村村民钟鸣、练德娣承包的位于象洞供销社附近的耕地共计1610平方米,其中1084平方米为钟鸣所承包。

  同年8月,象洞乡政府和沾阳村村委会及钟鸣签订了“征用”协议,付清了征地款,钟鸣本人也在征地协议上签字按了手印。之后,象洞乡政府与钟仰洪、钟玉荣两人签订了《象洞停车场投资开发协议》(以下简称《协议》),在协议中规定由钟仰洪、钟玉荣两人承担包括土地征用费在内的兴建停车场的所有投资费用,而停车场临时用地征用期限为5年,5年后,钟仰洪等两人有权对该地进行商业开发,但必须依法办理征地审批手续。

  对此,钟鸣告诉记者:“当时我确实是签了字,也领了征地款,我认为是乡里的公益事业,应该支持。但2013年我知道这块地并没有用于建设停车场,而是在征地后,仅仅填了土方,于2004年或2005年转卖给他人做店铺,至今已转手多次,有人说他们是租用,但据我了解,他们是买的。我认为当时签订的协议是无效的,因为乡里征地没有经过县级以上土地管理部门的审批。”

感觉受骗持续上访

  认为自己受到蒙骗的钟鸣于2013年7月开始持续性地上访维权,并于2014年1月21日提出3条建议处理方案:恢复土地原状,归还耕种权;考虑土地现状,恢复难度大及个人有所投资,建议只归还300平方米的土地使用权;一次性补偿52万元。

  在象洞乡政府针对此事件第三次印发的信访事项回复书中,对钟鸣提出的3条建议处理方案均不予采纳,同时对涉事土地做出了申请国土部门拆除临时建筑物,收回土地使用权,按相关程序收储土地的处理决定。

  对此,钟鸣表示不服,“我个人认为,应该把通过这块地产生的违法所得归还我。”

  未经审批留下隐患

  2014年12月17日上午,记者驱车来到象洞乡政府采访,但被告知需和县有关部门联系后才可采访。

  同日下午,记者来到武平县政府。武平县政府办公室副主任魏辉贤接受记者采访时坦言,“我是学法律的,我认为当年所签订的土地征用协议和停车场投资开发协议本身确实是存在瑕疵的,在当时的实际工作中,为了加快进度,简化操作,在手续不完备的情况下先进行土地征收应该说是有违规的。但是,钟鸣和乡政府双方在当时已经实际履行了合同,钟鸣也拿到了征地款,时隔十多年之后,又提出要更多的补偿,我认为是不合理的。如果是在2002年的时候未按当时的征收标准对其进行补偿,那么应该补偿到位。”

  建议司法途径解决

  魏辉贤认为,“如果要以无效合同为由来处理这件事,那么需要通过司法途径,由法官裁定合同是否无效,以及具体如何处理涉事土地,是将其恢复原状,还是对原土地承包人作出赔偿,赔偿多少,都由法院来裁定。”

  至于钟鸣所提出的涉事土地未用于建设停车场及土地被转卖的情况,武平县政府督查室主任钟路华告诉记者:“停车场是有建的,但2008年龙岩龙洲公司在象洞乡也建了一个停车场,那个停车场就没用了,钟仰洪等人就拆除了停车场的钢棚,并新建了一些钢架结构简易房屋,租给其他人用。这方面确实是未经过审批的。”

  “对于这件事来说,我是建议直接走司法途径,由法院来进行裁定。”魏辉贤说,“我们将和国土部门协调,将这些违章建筑予以拆除,恢复停车场样貌,这样就没有改变土地用途,我认为是可行的。”

 

作者:xiangdong 来源:闽西新闻网
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